Ingyenes
födémszigetelés

A padlásfödém-szigetelés az egyik leghatékonyabb energiahatékonysági beruházás, amelynek jelentőségét az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) is kiemeli. Az EKR keretében a lakosság számára elérhető ingyenes szigetelési programok révén 2024-ben mintegy 40 ezer ingatlanban valósult meg ilyen fejlesztés, ahol lakásonként akár 20-30%-os energiamegtakarítás is elérhető. A mostani szabályozás szerint a padlásfödém-szigeteléshez 0,46 GJ/m² elszámolható energiamegtakarítás kapcsolódik, ami lehetővé teszi, hogy a teljes anyag- és kivitelezési költség fedezhető legyen az EKR-ből, így a lakosság számára a szigetelés ténylegesen ingyenes maradhat. Az elvárt minimum hőszigetelő vastagság jelenleg 25 cm, a szigetelőanyag hővezetési tényezője pedig legfeljebb 0,039 W/mK lehet. A program különösen fontos, mert a magyarországi családi házak többsége energetikailag korszerűtlen, és a padlásfödém-szigetelés gyorsan, költséghatékonyan, látványos megtakarítást eredményezhet. Fontos, hogy csak életvitelszerűen lakott ingatlanok vehetnek részt a programban és az egyik feltétel, hogy a tulajdonosoknak bele kell egyezniük és ezt tulajdoni lappal kell igazolniuk. Az új szabályozás ösztönzi a komplex korszerűsítéseket is: ha több energiahatékonysági intézkedést egyszerre hajtanak végre, a megtakarításért járó HEM-mennyiség akár 10-25%-kal is növelhető. A szigetelés nemcsak a fűtésszámlát csökkenti jelentősen, hanem növeli az ingatlan értékét is. Az XBau Kft. szakértő csapata garantálja a minőségi, gyors és megbízható kivitelezést, és segít eligazodni a jogszabályi és adminisztrációs kérdésekben is.

Igen, a padlásfödém-szigetelés a jelenlegi szabályozás szerint valóban teljesen ingyenes lehet a lakosság számára, ha minden feltétel teljesül. Az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) keretében a kivitelező cégek a szigetelés során elért energiamegtakarítást (HEM-et) értékesítik az energiapiaci szereplők felé, akiknek jogszabály írja elő, hogy ilyen megtakarításokat kell elérniük vagy vásárolniuk. A HEM-ek értékesítéséből származó bevétel fedezi a szigetelés teljes anyag- és munkadíját, így a tulajdonosnak nem kell fizetnie. Fontos, hogy csak életvitelszerűen lakott ingatlanok vehetnek részt a programban és a tulajdonosoknak bele kell egyezniük, amit tulajdoni lappal kell igazolniuk. Három feltételnek kell megfelelni: nem lehet a födémen modern kori szigetelőanyag (EPS, hungarocell, üveg- vagy kőzetgyapot stb.), járhatónak kell lennie, és a tulajdonosoknak bele kell egyezniük. A programban részt vevő ingatlanoknál a szigetelés nemcsak a fűtésszámlát csökkenti, hanem növeli az ingatlan értékét is. Az XBau Kft. minden adminisztrációs és jogi ügyintézést átvállal, így a folyamat a tulajdonos számára gyors és kényelmes.

A padlásfödém-szigetelés egy átlagos családiház esetében – ha a padlás üres és akadálymentes – általában 2-3 óra alatt elvégezhető egy háromfős, tapasztalt brigád számára. A kivitelezés gyorsaságát segíti, hogy a szigeteléshez szükséges anyagokat előre leszállítják, és a munkafolyamat jól szervezett. Az XBau Kft.-nél maximum 2 hét a várakozási idő. Az elmúlt években a szakemberhiány mérséklődött, így a kivitelező cégek gyorsan tudnak reagálni a megrendelésekre. Az XBau Kft. csapata nagy tapasztalattal rendelkezik, tisztán és precízen dolgozik, a munkavégzés minimális kellemetlenséggel jár, és a tulajdonosnak csak annyi a dolga, hogy a padlást előzetesen kiürítse.

A kivitelező cégek számára az ingyenes szigetelés azért éri meg, mert a beruházás során elért energiamegtakarításokat (HEM-eket) értékesíthetik az EKR rendszerben a kötelezett energiacégek felé. Ezek a cégek jogszabályi kötelezettségük teljesítéséhez vásárolják meg a HEM-eket, így a kivitelező a szigetelés költségein felül profitot is realizálhat. Egy átlagos ingatlan esetében a HEM jog értékesítéséből származó bevétel 110-175 ezer forint tiszta hasznot jelenthet a kivitelezőnek. Ez a rendszer minden szereplő számára előnyös: a lakosság ingyen jut korszerűsítéshez, a kivitelező profitál, az energiaszolgáltató teljesíti a kötelezettségét, az állam pedig elősegíti az energiahatékonysági célok elérését. Az XBau Kft. átlátható szerződésekkel és korrekt feltételekkel dolgozik, így a tulajdonos biztos lehet benne, hogy minden jogi és pénzügyi részlet tiszta.

A HEM (hitelesített energiamegtakarítás) egy igazolt, hivatalosan elismert energiamegtakarítási jog, amelyet az EKR rendszerben tartanak nyilván. A HEM azt mutatja meg, hogy egy adott energiahatékonysági beruházás – például padlásfödém-szigetelés – hány gigajoule energiát takarít meg évente. Ezeket a HEM-eket a kivitelező vagy közvetítő cég gyűjti be, mivel ők végzik el a beruházást a saját költségükön. A tulajdonosnak azért kell lemondania a HEM-ről, mert cserébe ingyen kapja meg a szigetelést. A kivitelező a HEM-et értékesíti az EKR aukción, így fedezi a költségeit és profitot is termel. Az XBau Kft. minden jogi és adminisztrációs ügyet elintéz a tulajdonos helyett, így a folyamat egyszerű és átlátható.

Az ingyenes szigetelési program valódi lehetőség, de fontos, hogy a tulajdonosok körültekintően járjanak el. A program népszerűsége miatt sok vállalkozó jelenik meg a piacon, köztük sajnos olyanok is, akik nem megbízhatóak, vagy nem megfelelő minőségű munkát végeznek. Előfordultak olyan esetek, amikor a kivitelezők apró betűs trükkökkel, vagy silány anyagokkal próbálták növelni saját profitjukat. Ezért kiemelten ajánlott tapasztalt, referenciákkal rendelkező, régóta működő céget választani, és utánanézni a vállalkozás múltjának, akár ismerősöktől is érdeklődni. A padlásfödém-szigetelés gyors és egyszerű, de a tulajdonosnak előzetesen ki kell ürítenie a padlást, és biztosítania kell a kivitelezés feltételeit. Az anyagellátásban 2024-ben voltak fennakadások, de a piac várhatóan 2025-re alkalmazkodik a megnövekedett kereslethez, új gyártókapacitások lépnek be, így az ellátás javulni fog. A szakemberhiány is mérséklődött, így a kivitelezői kapacitás rendelkezésre áll. Az XBau Kft. garanciát vállal a munkára, és segít a szerződés minden pontjának megértésében, így a tulajdonos biztonságban érezheti magát.

Az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) egy piaci alapú szakpolitikai eszköz, amelyet az EU energiahatékonysági irányelvének végrehajtására vezettek be Magyarországon. A rendszer lényege, hogy az energiapiac meghatározott szereplőit (villamosenergia-, földgáz- és üzemanyag-kereskedőket) jogszabály kötelezi arra, hogy évente meghatározott mennyiségű energiamegtakarítást érjenek el végső felhasználóknál energiahatékonysági beruházások révén. Ezt a kötelezettséget teljesíthetik saját beruházásokkal, energiahatékonysági járulék befizetésével, vagy a lakosságnál végrehajtott beruházásokból származó HEM-ek (hitelesített energiamegtakarítások) megvásárlásával. A rendszer minden szereplő számára előnyös: a lakosság ingyen jut korszerűsítéshez, a kivitelező profitál a HEM-ek értékesítéséből, az energiaszolgáltató teljesíti a törvényi kötelezettségét, az állam pedig elősegíti az energiahatékonysági célok elérését, miközben a költségvetés is profitál az adóbevételekből. A program hozzájárul az uniós energiahatékonysági célok teljesítéséhez, csökkenti a lakossági energiafogyasztást, és növeli az ingatlanok értékét. Az XBau Kft. segít Önnek eligazodni a lehetőségek között, és minden adminisztrációs terhet átvállal.

Igen, a szabályozás folyamatosan változik, hogy alkalmazkodjon a piaci és szakpolitikai igényekhez. 2024 júniusában jelentős módosításokat vezettek be az Energiahatékonysági törvényben és annak végrehajtási rendeletében, amelyek célja, hogy új lendületet adjanak a hitelesített energiamegtakarítások piacának, és ismét beindítsák az ingyenes szigetelési programokat. Az egyik legfontosabb változás, hogy a kötelezett energiacégek számára jelentősen megemelték az energiahatékonysági elvárásokat, így várhatóan nőni fog a kereslet a HEM-ek iránt. A padlásfödém-szigetelés esetében az elvárt minimum hőszigetelő vastagság 25 cm-re csökkent, a szigetelőanyag hővezetési tényezője pedig legfeljebb 0,039 W/mK lehet, ami lehetővé teszi, hogy a teljes anyag- és kivitelezési költség fedezhető legyen az EKR-ből. Az új szabályozás ösztönzi a komplex korszerűsítéseket is: ha több energiahatékonysági intézkedést egyszerre hajtanak végre, a megtakarításért járó HEM-mennyiség akár 10-25%-kal is növelhető. A homlokzati szigetelés elszámolható megtakarítási értékeit is megnövelték, így a lakosság számára kedvezőbbé vált ez a korszerűsítési forma is. A piac felkészült a növekvő igényekre, új gyártókapacitások jelennek meg, és a szakemberhiány is mérséklődött. Az XBau Kft. naprakész a szabályozásokban, így Ön biztos lehet benne, hogy minden előírásnak megfelel a kivitelezés.